3 Rue de la Borde, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de la Borde, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Borde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue de la Borde se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Borde par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Borde se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
