3 Rue de la Borde, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 499 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Borde, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 bis et de 1.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de la Borde, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 191 mètres
- Orléans à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 727 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 500 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 89 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Borde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Borde(2 053€)

2 Rue de la Borde(1 990€)

1 bis Rue de la Borde(2 022€)

5 Rue de la Borde(2 174€)

2 bis Rue de la Borde(2 133€)

1 Rue de la Borde(2 028€)

7 Rue de la Borde(2 134€)

9 Rue de la Borde(2 199€)

Prix du 3 Rue de la Borde dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Borde par rapport à la voie

Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Rue de la Borde se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Borde par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Borde se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,433 €)

Impasse des Jardins du Pressoir, 45100 Orléans(1,960 €)

Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans(2,447 €)

Rue André Garnier, 45100 Orléans(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Borde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.