74 Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 329 € à 3 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 74 Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 121 mètres
- Orléans à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 639 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 513 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 698 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Charpenterie

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Charpenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de la Charpenterie dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Charpenterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Charpenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 74 Rue de la Charpenterie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Charpenterie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Charpenterie se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,867 €)

Rue Guillaume, 45100 Orléans(2,505 €)

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,951 €)

Rue de la Poterne, 45100 Orléans(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de la Charpenterie

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Charpenterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.