8 Rue de la Flore, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Flore, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue de la Flore, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 190 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 449 mètres
Ventes au 8 Rue de la Flore
Les 3 ventes au 8 Rue de la Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Flore dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Flore par rapport à la voie
Sur Rue de la Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Rue de la Flore se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Flore par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Flore se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
