9 Rue de la Flore, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Flore, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue de la Flore, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 196 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Flore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Flore, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Flore dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Flore par rapport à la voie
Sur Rue de la Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Rue de la Flore se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Flore par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Flore se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
