16 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 251 mètres
- - Orléans à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 590 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Gare, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Gare se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
