11 bis Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 bis Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 174 mètres
- - Orléans à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 505 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 50 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Gendarmerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 11 bis Rue de la Gendarmerie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Gendarmerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Gendarmerie se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
