13 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 176 mètres
- - Orléans à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 511 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 989 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 519 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gendarmerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 13 Rue de la Gendarmerie se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gendarmerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gendarmerie se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
