2 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 et de 2.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 186 mètres
- - Orléans à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 502 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 923 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 44 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
