2 Rue de la Lionne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 230 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Lionne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Lionne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 83 mètres
- Orléans à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 796 mètres
- Collège privé Saint Charles à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 256 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 269 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 61 mètres

Ventes au 2 Rue de la Lionne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Lionne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Lionne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lionne par rapport à la voie

Sur Rue de la Lionne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue de la Lionne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lionne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Lionne se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,911 €)

Rue du Colombier, 45100 Orléans(2,845 €)

Rue des Fauchets, 45100 Orléans(3,012 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lionne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lionne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.