7 Rue de la Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 164 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 895 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de la Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 5264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 245 mètres
- Orléans à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- Collège privé Saint Charles à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1483 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 516 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 129 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 7 Rue de la Madeleine se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Madeleine se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,825 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue de la Grille, 45100 Orléans(2,929 €)

Place de la Croix Morin, 45100 Orléans(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.