Place de la Croix Morin, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Croix Morin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Croix Morin dans son marché local
Prix Place de la Croix Morin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Croix Morin se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Croix Morin à Orléans
Le loyer moyen estimé Place de la Croix Morin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Croix Morin
Les ventes enregistrées Place de la Croix Morin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Croix Morin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 286 mètres
- - Orléans à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 434 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Croix Morin
Adresses Place de la Croix Morin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Croix Morin, classées par tranches de numéros.
