1 Rue de la Pierre Percée, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pierre Percée, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 42 mètres
- - Orléans à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 698 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 863 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 432 mètres
Ventes au 1 Rue de la Pierre Percée
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Pierre Percée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pierre Percée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 1 Rue de la Pierre Percée se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pierre Percée par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pierre Percée se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pierre Percée à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pierre Percée est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
