13 Rue de la Pierre Percée, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Pierre Percée, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 25 mètres
- - Orléans à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 723 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 896 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pierre Percée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pierre Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pierre Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pierre Percée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 13 Rue de la Pierre Percée se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pierre Percée par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Pierre Percée se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Pierre Percée à Orléans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Pierre Percée est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
