4 Rue de la République, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 643 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la République, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 2.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de la République, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument équestre à Jeanne d'Arc à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 117 mètres
- Orléans à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 762 mètres
- Collège privé Saint Charles à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 441 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 427 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la République(3 016€)

1 Rue de la République(3 074€)

8 Rue de la République(3 066€)

3 Rue de la République(3 249€)

10 Rue de la République(3 068€)

3 bis Rue de la République(3 286€)

5 Rue de la République(3 237€)

7 Rue de la République(3 246€)

Prix du 4 Rue de la République dans son marché local

Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 4 Rue de la République se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la République par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la République se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.41 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(2,827 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Place Albert 1er, 45100 Orléans(2,658 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.