35 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 238 € à 3 329 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 65 mètres
- Orléans à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 273 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 126 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 301 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 293 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 138 mètres

Ventes au 35 Rue de la Tour Neuve

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Tour Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

80 000 €(3 460 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.12 m²

35 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Tour Neuve dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Tour Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 35 Rue de la Tour Neuve se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Tour Neuve par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Tour Neuve se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 35.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Fournier, 45100 Orléans(2,895 €)

Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans(2,804 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,943 €)

Rue des Africains, 45100 Orléans(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Tour Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Tour Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.