12 bis Rue de Lahire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Lahire, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 5.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 bis Rue de Lahire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 291 mètres
- - Orléans à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Dunois à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 430 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Lahire
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Lahire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Lahire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Lahire dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Lahire par rapport à la voie
Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 bis Rue de Lahire se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Lahire se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
