Rue Serenne, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Serenne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Serenne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Serenne dans son marché local
Prix Rue Serenne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Serenne se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Serenne à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Serenne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Serenne
Les ventes enregistrées Rue Serenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Serenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 209 mètres
- - Orléans à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 406 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 335 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Serenne
Adresses Rue Serenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Serenne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au Rue Serenne à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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