1 bis Rue de Lahire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lahire, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 bis Rue de Lahire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 177 mètres
- - Orléans à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 758 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 226 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 196 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 260 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Lahire
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Lahire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Lahire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Lahire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lahire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lahire par rapport à la voie
Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 bis Rue de Lahire se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Lahire se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
