23 Rue de Lahire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lahire, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°10 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Lahire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 240 mètres
- - Orléans à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 276 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 322 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 311 mètres
Ventes au 23 Rue de Lahire
Les 2 ventes au 23 Rue de Lahire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lahire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lahire, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lahire dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lahire par rapport à la voie
Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 23 Rue de Lahire se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lahire se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
