33 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 341 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Lahire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°31 et de 6.67 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 33 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 264 mètres
- Orléans à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- Collège Dunois à 273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 385 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 278 mètres

Ventes au 33 Rue de Lahire

Les 0 ventes au 33 Rue de Lahire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Lahire dans son marché local

Prix du 33 Rue de Lahire par rapport à la voie

Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 33 Rue de Lahire se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Lahire se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.66 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caban, 45100 Orléans(3,572 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,354 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(3,237 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Lahire

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.