28 Rue de Limare, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Limare, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°19 ter et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Limare, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 191 mètres
- - Orléans à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 213 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 242 mètres
Ventes au 28 Rue de Limare
Une vente a été recensée au 28 Rue de Limare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Limare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Limare, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Limare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Limare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Limare dans son marché local
Prix du 28 Rue de Limare par rapport à la voie
Sur Rue de Limare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 28 Rue de Limare se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Limare par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Limare se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 28 Rue de Limare à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge.
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