32 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Médéa, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 911 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 621 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Médéa
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Médéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Médéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Médéa, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Médéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Médéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Médéa dans son marché local
Prix du 32 Rue de Médéa par rapport à la voie
Sur Rue de Médéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 32 Rue de Médéa se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Médéa par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Médéa se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
