34 Rue de Médéa, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 560 € à 2 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Médéa, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 34 Rue de Médéa, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belneuf à 169 mètres
- Orléans à 2878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 907 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2330 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2014 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 370 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Médéa

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Médéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Médéa(1 798€)

55 Rue de Médéa(1 805€)

32 Rue de Médéa(1 786€)

49 Rue de Médéa(1 805€)

47 Rue de Médéa(1 798€)

53 Rue de Médéa(1 801€)

51 Rue de Médéa(1 801€)

45 Rue de Médéa(1 783€)

Prix du 34 Rue de Médéa dans son marché local

Prix du 34 Rue de Médéa par rapport à la voie

Sur Rue de Médéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 34 Rue de Médéa se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Médéa par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Médéa se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et -1.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Rue de Chinon, 45100 Orléans(1,962 €)

Rue de l'Yser, 45100 Orléans(2,096 €)

Rue Eugène Sue, 45100 Orléans(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Médéa

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Médéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.