38 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Médéa, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°36 et de 3.21 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Médéa, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 151 mètres
- - Orléans à 2908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 932 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2041 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 325 mètres
Ventes au 38 Rue de Médéa
Une vente a été recensée au 38 Rue de Médéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Médéa dans son marché local
Prix du 38 Rue de Médéa par rapport à la voie
Sur Rue de Médéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 38 Rue de Médéa se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Médéa par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Médéa se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Médéa
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Médéa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Médéa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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La Clé D'arc
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L'AGENCE D'ORLEANS
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