59 Rue de Patay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°57 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Patay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 13 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 215 mètres
- - Orléans à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 413 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 173 mètres
Ventes au 59 Rue de Patay
Une vente a été recensée au 59 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de Patay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 59 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 59 Rue de Patay se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Patay se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Patay à Orléans
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Patay est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
