72 Rue de Patay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue de Patay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 129 mètres
- - Orléans à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Dunois à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 479 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 72 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 72 Rue de Patay se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Patay se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue de Patay
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de Patay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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