9 Rue de Reims, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 635 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Reims, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Reims, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 991 mètres
- Collège Jean Rostand à 991 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1018 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 134 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 129 mètres

Ventes au 9 Rue de Reims

Les 0 ventes au 9 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 9 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue de Reims se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Reims par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Reims se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raoul Blanchard, 45100 Orléans(2,172 €)

Rue de l'Argonne, 45100 Orléans(2,326 €)

Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans(2,090 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.