18 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 163 mètres
- - Orléans à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 307 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 172 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 310 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Solférino, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 18 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 18 Rue de Solférino se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Solférino se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
