21 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 201 mètres
- - Orléans à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 270 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 194 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 348 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Solférino, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 21 bis Rue de Solférino se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Solférino se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
