22 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°29 et de 5.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 149 mètres
- - Orléans à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 320 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 163 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 297 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 284 mètres
Ventes au 22 Rue de Solférino
Les 2 ventes au 22 Rue de Solférino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 22 Rue de Solférino se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Solférino se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
