3 Rue de Talcy, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 908 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Talcy, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°1 et de 14.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

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À propos du 3 Rue de Talcy, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
11 niveaux - 124 logements - 231 parkings - 1237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- Collège Dunois à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1067 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 334 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 365 mètres

Ventes au 3 Rue de Talcy

Une vente a été recensée au 3 Rue de Talcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

117 000 €(1 603 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

3 Rue de Talcy, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Talcy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Talcy par rapport à la voie

Sur Rue de Talcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 3 Rue de Talcy se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Talcy par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Talcy se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Brise Pain, 45100 Orléans(2,374 €)

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Rue de Chambord, 45100 Orléans(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Talcy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Talcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.