Rue de Talcy, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Talcy, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Talcy dans son marché local
Prix Rue de Talcy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Talcy se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Talcy à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Talcy est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Talcy
Les ventes enregistrées Rue de Talcy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Talcy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 78 mètres
- - Orléans à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Dunois à 766 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 329 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Talcy
Adresses Rue de Talcy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Talcy, classées par tranches de numéros.
