18 Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Delaugère et Clayette, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 90 mètres
- - Orléans à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège Dunois à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 771 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 190 mètres
Ventes au 18 Rue Delaugère et Clayette
Une vente a été recensée au 18 Rue Delaugère et Clayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Delaugère et Clayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Delaugère et Clayette, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delaugère et Clayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delaugère et Clayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Delaugère et Clayette dans son marché local
Prix du 18 Rue Delaugère et Clayette par rapport à la voie
Sur Rue Delaugère et Clayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 18 Rue Delaugère et Clayette se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Delaugère et Clayette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Delaugère et Clayette se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Delaugère et Clayette à Orléans
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Delaugère et Clayette est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
