12 Rue des Albanais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Albanais, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
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À propos du 12 Rue des Albanais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 451 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 77 mètres
- - Orléans à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 892 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 612 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Albanais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Albanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue des Albanais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Albanais par rapport à la voie
Sur Rue des Albanais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 12 Rue des Albanais se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Albanais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Albanais se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Albanais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Albanais
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