Rue des Albanais, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Albanais, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Albanais dans son marché local
Prix Rue des Albanais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Albanais se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Albanais à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Albanais est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Albanais
Les ventes enregistrées Rue des Albanais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Albanais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 88 mètres
- - Orléans à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 881 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 622 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Albanais
Adresses Rue des Albanais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Albanais, classées par tranches de numéros.
