8 Rue des Albanais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Albanais, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue des Albanais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 88 mètres
- - Orléans à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 881 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 622 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 246 mètres
Ventes au 8 Rue des Albanais
Une vente a été recensée au 8 Rue des Albanais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Albanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Albanais, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Albanais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Albanais par rapport à la voie
Sur Rue des Albanais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Rue des Albanais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Albanais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Albanais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
