10 Rue des Anglaises, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Anglaises, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Anglaises, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 115 mètres
- - Orléans à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 362 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 341 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 371 mètres
Ventes au 10 Rue des Anglaises
Les 2 ventes au 10 Rue des Anglaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Anglaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Anglaises, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Anglaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Anglaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Anglaises dans son marché local
Prix du 10 Rue des Anglaises par rapport à la voie
Sur Rue des Anglaises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 10 Rue des Anglaises se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Anglaises par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Anglaises se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Anglaises à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Anglaises est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
