2 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anguignis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1 et de 1.74 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fort des Tourelles à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 95 mètres
- - Orléans à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 240 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1897 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anguignis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue des Anguignis se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anguignis se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Anguignis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Anguignis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Anguignis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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