7 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Anguignis, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 188 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Anguignis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Anguignis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 7 Rue des Anguignis se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Anguignis se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
