7 bis Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Anguignis, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 bis Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 181 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 379 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Anguignis
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Anguignis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Anguignis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 bis Rue des Anguignis se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Anguignis se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
