48 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Beaumonts, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Dunois à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 868 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 313 mètres
Ventes au 48 Rue des Beaumonts
Une vente a été recensée au 48 Rue des Beaumonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Beaumonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Beaumonts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Beaumonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Beaumonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Beaumonts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Beaumonts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaumonts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 48 Rue des Beaumonts se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Beaumonts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Beaumonts se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
