68 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des Beaumonts, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°66 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Dunois à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 297 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue des Beaumonts
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue des Beaumonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des Beaumonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue des Beaumonts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Beaumonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Beaumonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des Beaumonts dans son marché local
Prix du 68 Rue des Beaumonts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaumonts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 68 Rue des Beaumonts se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des Beaumonts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Beaumonts se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue des Beaumonts à Orléans
Le loyer moyen estimé au 68 Rue des Beaumonts est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
