48 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 48 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 76 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 169 mètres
- - Orléans à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 445 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 72 mètres
Ventes au 48 Rue des Carmes
Les 6 ventes au 48 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 48 Rue des Carmes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Carmes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
145 annonces en vente chez Flatway
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
25 annonces en vente chez Flatway
La Clé D'arc
orleans 45000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
