59 Rue des Carmes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 140 € à 3 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 59 Rue des Carmes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°61 et de 0.28 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 59 Rue des Carmes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 271 mètres
- Orléans à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- Collège privé Saint Charles à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 442 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 98 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 107 mètres

Ventes au 59 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 59 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 59 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 59 Rue des Carmes se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue des Carmes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans(2,731 €)

Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans(2,511 €)

Rue de l'Arche de Noé, 45100 Orléans(2,501 €)

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 59 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.