63 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°65 et de 33.81 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 63 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 848 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 280 mètres
- - Orléans à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 443 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 63 Rue des Carmes se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Carmes se situe 50.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 117.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
