63 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 848 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 280 mètres
- - Orléans à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 443 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 63 Rue des Carmes se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Carmes se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue des Carmes
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