65 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 65 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 848 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 282 mètres
- - Orléans à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 443 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 117 mètres
Ventes au 65 Rue des Carmes
Les 4 ventes au 65 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 65 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 65 Rue des Carmes se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Carmes se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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La Clé D'arc
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