78 Rue des Carmes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 142 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue des Carmes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 78 Rue des Carmes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 246 mètres
- Orléans à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- Collège privé Saint Charles à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 430 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 78 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 78 Rue des Carmes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Carmes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans(2,726 €)

Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue de l'Arche de Noé, 45100 Orléans(2,492 €)

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.