Rue des Carnutes, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Carnutes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carnutes dans son marché local
Prix Rue des Carnutes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carnutes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carnutes à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Carnutes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carnutes
Les ventes enregistrées Rue des Carnutes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carnutes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 199 mètres
- - Orléans à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Dunois à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 229 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carnutes
Adresses Rue des Carnutes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carnutes, classées par tranches de numéros.
