13 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°15 et de 10.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue des Chalands, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 36 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 589 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 296 mètres
Ventes au 13 Rue des Chalands
Les 5 ventes au 13 Rue des Chalands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 13 Rue des Chalands se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Chalands se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
