12 Rue des Closiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue des Closiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 140 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 184 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Closiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 12 Rue des Closiers se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Closiers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
